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目次離婚という人生の転機で、共有名義の不動産を所持していた場合は共有名義の解消が必要です。しかし、共有名義を適切に解消することで、新たなスタートを切る上での心理的な障壁を取り除けます。 この…

目次不動産売却は大きな一歩であり、そのプロセスには予期せぬ費用が伴うことがあります。 そのため、事前に不動産売却でかかる費用を理解しておくことが重要です。 そこで今回は、不動産売却時にかかる…

目次土地を手放す際、多くの方にとって最大の関心事は、土地を適正価格以上で売却できるかですよね。 さらに、売却の過程での不安を解消したい方も多いのではないでしょうか。 そこで今回は、土地を高額…

目次不動産を売却しようと思ったとき、抵当権がついている場合、その手続きや影響について心配される方は少なくありません。 中には、そもそも抵当権が一体何なのか、ご存知ない方も多いのではないでしょ…

目次不動産共有は、多くの場合、複雑で扱いにくいものです。 特に、共有持分の放棄は、不動産共有において重要で分かりにくい選択肢の1つとして挙げられます。 そこで今回は、共有持分の放棄と、それに伴…

目次空き家の所有者は、活用方法として売却を考えることも多いのではないでしょうか。 売却時の流れだけでなく、税金や確定申告の必要性についても知っておくことが重要です。 そこで今回は、空き家売却…

目次離婚という人生の大きな転機を迎え、これからの生活に向けて新たなスタートを切ろうとする中で、家の名義変更は避けて通れない大きな課題です。 特に、ローンがない状況での名義変更は、手続きやかか…

目次不動産取得は人生における大きな節目の1つです。 しかし、その過程で避けて通れないのが、不動産登記に関する手続きとそれに伴う費用の理解です。 そこで今回は、不動産登記の重要性や種類、そしてか…

目次金融的困難に直面している不動産所有者にとって、不動産の任意売却は重要な選択肢の1つです。 しかし、このプロセスには税金の問題も伴います。 そこで今回は、任意売却時の税負担、特に譲渡所得税に…

相続によって手に入れた空き家は、財産としての所持も売却も可能ですが、維持管理の問題や、どのように活用すべきかの悩みは尽きません。 特に、税金の問題は多くの方が直面する大きな壁ですよね。そこで…