サンワコーポレーション株式会社
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空き家買取のお問合せありがとうございます

空き家買取のお問合せありがとうございます

2020/05/12

空き家買取のお問合せありがとうございます

皆さんこんにちは、本日は先ほど東広島市の空き家・空き地買取依頼をご連絡頂きました。お客様からお電話でのご依頼でしたが、残念ながらご連絡の空き地と空き家の買取は難しいという結論になりました。

空き家買取のお問合せありがとうございます

買取出来ない要因として最も大きなものは、土地の地目が「田」もしくは「畑」であるという事です。現状ではこのような地目の土地は農業委員会に「宅地」への地目変更の届出が必要になり、その処理が終了しなければ、土地自体の売却が難しくなります。

建物の建築されている地目は「宅地」になっていると思われますが、田畑と隣接しているとの事ですので、その土地自体を購入する事も難しいと思われます。また、ご依頼されたお客様も、当該土地のエリアについてあまり調査されていらっしゃらない様でしたので、東広島市の多くの農地は「農業振興地域」に指定されている事をお話し、そのエリア内の農地は勝手に売却出来ないとの説明をさせて頂きました。

空き家買取のお問合せありがとうございます

こうしてご依頼者の皆様が日々弊社への空き家買取依頼をされても、買取出来ない土地建物が出る事は大変申し訳ない思いですが、それだけのご依頼が日々弊社まで届くという事は非常に嬉しい事ですし、弊社も出来る限り良い査定をしたいと思っています。

皆様今後とももどうぞお気軽に空き家買取査定のご依頼を弊社まで頂きます様、宜しくお願い申し上げます。

 

サンワコーポレーション株式会社の脇坂亮作

 

サンワコーポレーション株式会社の脇坂亮作です。
広島を拠点に、不動産売買、不動産賃貸、相続コンサルティングといった幅広いサービスを提供しています。
私たちの使命は、お客様のニーズに細やかに対応し、信頼できるパートナーとして最良の解決策を提供することです。

私自身、豊富な経験と専門知識を活かし、お客様一人ひとりの状況に合わせたアドバイスを心がけています。
不動産売買では、市場の動向を踏まえた適切なアプローチを提案し、お客様の資産価値を最大化します。
賃貸事業では、物件の魅力を引き出し、安定した収益を目指します。
また、相続においては、複雑な法律問題をわかりやすく解説し、安心していただけるサポートを行っています。

地域社会への貢献とお客様からの信頼を第一に考え、サンワコーポレーション株式会社はこれからも広島の不動産市場において、価値あるサービスを提供し続けます。
脇坂亮作としても、皆様の大切な不動産に関する決断に寄り添い、最適な解決策をご提案して参ります。

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