空き家の倒壊の事例や倒壊を防ぐ管理方法について解説！

「空き家の倒壊の事例や倒壊を防ぐ管理方法について教えて欲しい。」
このようにお考えの方は多いのではないでしょうか。
この記事では、空き家倒壊の事例や責任、空き家の倒壊を防ぐ方法について詳しく解説します。
ぜひこの記事を参考にしてください。
 

空き家の倒壊によって、人の被害や物の被害が生じる恐れがあります。
人の被害としては、崩落した壁によって下にいた人が怪我をするというケースがあります。
道路を普通に通行しているとき、建物の倒壊リスクを考えることはほとんどありませんよね。

しかし、空き家を放置し続け、劣化させてしまうことによって崩壊するリスクが生じます。

物への被害としては、隣家への被害があります。
空き家は各部材が劣化している可能性があるため、他の建物よりも強度が落ちます。
したがって、他の建物が倒壊することがないレベルの自然災害であっても、倒壊するリスクは高くなってしまうのです。
そして、倒壊することによって隣家にダメージを与えてしまいます。

そして、このように損害を与えてしまった場合、責任は所有者にあります。
実際にトラブルが生じた場合は、損害賠償が請求させることがあります。
特に、対人の場合や被害が甚大になる恐れがあります。
人の命に大きく関わることですので、空き家をそのまま放置しておくことは非常に危険です。

1つ目の方法は、こまめの換気をすることです。
窓やドアを閉めたままにして空気を滞留させたままにしていると、カビが発生する恐れがあります。
そしてカビやホコリが充満した空気によって室内の壁や床が傷みやすくなります。

2つ目は、日頃から近隣住民に挨拶をしておくことです。
空き家を放置していると、近隣住民は不安に感じることがあります。
大きなトラブルに発展しないように、空き家の管理を定期的にするだけでなく、近所での挨拶も欠かさないようにしましょう。

3つ目は、外の清掃や破損場所がないかの確認を行うことです。
家の中だけでなく、外の管理も必要です。
ゴミが捨てられていないか、落ち葉はたまってないかなどをチェックしましょう。
それだけでなく、外壁に亀裂や穴が生じていないかということや屋根に異常がないかということも欠かさず確認することをおすすめします。

今回は、空き家倒壊の事例や責任、空き家の倒壊を防ぐ方法について詳しく解説しました。
この記事があなたのお悩みを解決できていると幸いです。
不動産について何かお悩みがある方はぜひ当社までご相談ください。