賃貸空室対策は広島市南区のサンワコーポレーションにおまかせ下さい

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空室対策はサンワコーポレーションにおまかせ下さい

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2021/09/10

ただいまアパートの空室対策中です

いろいろと手直し工事中です。

賃貸アパートの空室改善対策をしています

まずはバス・トイレの改修から

みなさんこんにちは、代表の脇坂です。今回は現在管理しているアパートの1室について、前の入居者がかなり

部屋を乱雑に扱っていた為、改修見積もりを取ったところ、数十万から100万程度は費用が必要だという事が

分かった為、何とか安くリフォーム出来ないかというお悩みがあり、現状をチェックしに行きました。

 

具体的なリフォーム箇所で高く付きそうなのが各居室の建具交換(蹴られて穴が空いている箇所がある)や、

バス・トイレの全面リフォーム(相当汚いのでトイレクロス、床等は全部交換し、バスは浴槽を交換する)、

和室・洋室の壁クロス貼り換え(タバコのヤニで黄色)、キッチンの流し台建具交換、フローリングの一部

貼り換えなど、数えればキリが無い位のリフォーム箇所がありました。

 

何とか行けるかな…やってみよう

このアパートが建っているのは広島市中区エリアなので、そこそこ部屋がきれいになっていれば借り手は付く

との思いが私にはありました。そこで弊社が直接リフォーム作業を担当し、費用を極力抑えることでオーナー

様の収益改善に努めようと提案をしましたところ、承諾を頂いたので後日工事に入ったものです。

 

弊社に賃貸物件の管理を委託されるお客様は、これまで他社に管理を依頼していたけれども、なかなか空室が

埋まらずに賃貸仲介会社から半ば放置されているオーナー様が結構いらっしゃいます。その様な方が弊社まで

どの様な思いでご相談をされてきたかを考える時、お客様の収益改善をする為にはどうすれば良いかを常に考

えて、その時々に最適なご提案ができる様に知識を磨いております。どうか賃貸オーナーのみなさまはお気軽

に弊社までご相談下さいます様、宜しくお願い申し上げます。

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